O aplicativo DWV, que centraliza informações sobre imóveis de todo o país, revelou que Balneário Perequê, em Porto Belo, está no topo do mercado imobiliário de Santa Catarina este ano. Desde 1º de janeiro, foram vendidas 843 unidades habitacionais no bairro, totalizando mais de R$ 1 bilhão em transações apenas em 2024.
Atração de investimentos
O crescimento exponencial de Balneário Perequê tem atraído investimentos de empresas que tradicionalmente operavam em outras regiões do estado. Este movimento acelerado no mercado imobiliário local é refletido nos números.
De acordo com a Secretaria Municipal de Planejamento de Porto Belo, entre o início de 2020 e julho de 2023, foram emitidos 566 alvarás de construção residencial e comercial, sendo 195 para a edificação de prédios. No total, esses alvarás correspondem a 2,1 milhões de metros quadrados de área construída, uma média de 730 mil metros quadrados por ano.
Comparativo com outras cidades
No cenário estadual, Itapema continua liderando em vendas por cidade, segundo o DWV. De 1º de janeiro a 12 de junho de 2024, foram comercializados 2.025 imóveis, totalizando mais de R$ 2,2 bilhões. Os bairros Morretes e Meia Praia são os mais procurados, com R$ 828 milhões e R$ 716 milhões em transações, respectivamente.
Em Porto Belo, Balneário Perequê domina o mercado. Dos R$ 1.091.227.310,17 vendidos no município, R$ 1.010.403.406,01 foram no bairro. Os bairros Vila Nova e Jardim Dourado também figuram no relatório, mas com valores bem inferiores, registrando R$ 49 milhões e R$ 28 milhões, respectivamente.
Balneário Camboriú no ranking
Apesar de manter o metro quadrado mais valorizado do país, segundo o Índice FipeZap, Balneário Camboriú está em terceiro lugar no ranking de vendas do DWV, com 281 imóveis negociados em 2024. O valor total das vendas ultrapassa R$ 870 milhões, com destaque para o Centro, que já atingiu R$ 706 milhões em imóveis comercializados este ano.
